Imatra, Koulova - Finlande
Retail
Corum XL
7759 m²
AEM prijs 9.7M€
Ingebouwd 2016
Rendement 7.14%
Vaststaande toezegging 11.8 ans
Verworven op 25/06/2019
Gebouw

Pour sa première acquisition en Finlande, CORUM XL acquiert deux magasins « discount » Tokmanni dans les villes d’Imatra et de Koulova dans le sud du pays.

Imatra est une petite ville de 27 000 habitants située au sud-est à la frontière de la Russie. L’acquisition comprend un bâtiment commercial livré en 2016 dont 71% de la surface est occupée par Tokmanni, le leader finlandais du « discount » et 29% par Jysk, une chaîne Danoise de magasin d’ameublement pour la maison.

Le magasin de Koulova, livré en 2017, 100% occupé, est loué par Tokmanni. Koulovaest une ville de plus de 85 000 habitants, est situé dans le quartier de Tornionmäki, zone commerciale stratégique de par sa proximité avec une zone résidentielle de 3 000 habitants. Koulova est également une ville étudiante estudiantine accueillant près de 2 800 étudiants sur trois campus différents offrant à Tokmanni une clientèle de premier choix.

Avec une surface totale de plus de 7 000 m2, les deux magasins, acquis pour un prix total d’environ 9,7 M€ environ, génèrent un rendement de 7,14% net de tous frais.

Les locataires sont engagés à payer leur loyer pour une durée moyenne de 11,8 ans ce qui offre une belle visibilité sur les revenus futurs.

De huurder
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Corum XL
Sinds de oprichting in 2012 heeft Corum XL altijd meer dan 6% rendement per jaar gegenereerd voor zijn klanten met gediversifieerd vermogen in 12 landen in de eurozone.

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