CORUM is een Burgerlijke Vennootschap voor Onroerende Belegging (Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) die een commercieel vastgoedpark verwerft en beheert en particulieren in de gelegenheid stelt hun spaartegoed te beleggen en daarover rendement te ontvangen. Zo ontvangen de inschrijvers maandelijks een aandeel van de huuropbrengsten, zonder zich te bekommeren om het beheer van een vastgoedportefeuille (selectie van de huurders, onderhoud, enz.).
CORUM benut vastgoedkansen op basis van de daaruit voortvloeiende financiële resultaten. CORUM belegt in alle commerciële vastgoedsectoren in Europa zoals kantoren, winkels, hotels, op voorwaarde dat het vastgoed een dividend/marktwaarde ratio (DVM) oplevert van minimaal 6%. Dankzij deze strategie biedt CORUM een interessant beleggings- en spaarproduct.
Bovendien staat CORUM bovenaan in het klassement van SCPIs met veranderlijk kapitaal (IEIF-indeling). In 2016 bedroeg de dividend/marktwaarde ratio (DVM)1 van CORUM 6,45% en het intern rendement over 5 jaar (IRR)2 5,27%. In 2016 wordt verwacht dat de dividend/marktwaarde ratio (DVM) hoger zal zijn dan 6%. Fraaie prestaties voor deze belegging, die overwogen moet worden voor de lange termijn – wij adviseren een termijn van minimaal 8 jaar. Zoals geldt voor elke vastgoedbelegging, zijn het kapitaal en de inkomsten niet gegarandeerd en is de liquiditeit van deze belegging beperkt.
Al vanaf € 1.060 (alle kosten inbegrepen) kan worden ingeschreven op CORUM-aandelen, zodat het een groeiend spaarproduct vormt, omdat u kleine bedragen kunt beleggen in uw eigen tempo. CORUM is ook het 1ste vastgoedspaarplan dat potentieel dividend maandelijks uitkeert.
De waarde van de vastgoedportefeuille is gebaseerd op de kwaliteit van het vastgoed maar ook op de huurders en de huur die zij betalen. Voor een optimaal beheer van deze waarde, biedt CORUM een hoogwaardige dienstverlening. Zij belast zich met het volledige beheer van het vastgoed en de huurders. General Electric, Microsoft, B&B, Carrefour, H&M, Booking maar ook het Ministerie van Binnenlandse Zaken maken deel uit van onze huurders.
BEREKEN UW RESULTAAT OP BASIS VAN EEN RENDEMENT VAN 6%*
De gepubliceerde informatie is niet bindend en vormt geen beleggingsadvies, noch een persoonlijke aanbeveling. De berekeningen en de resultaten zijn indicaties op basis van de dividenddoelstelling van CORUM van 6%. Het aandeel wordt niet herwaardeerd en er wordt uitgegaan van een stabiele ontwikkeling van het kapitaal tijdens de beleggingstermijn, zonder schommelingen. Daarom wordt bij verkoop het aandeel gewaardeerd tegen de actuele verkoopprijs van € 933,18 voor een aandeel gekocht voor € 1.060. In de referentieperiode is de dividendgerechtigde termijn voor aandelen opgenomen (1e dag van de 6e maand na inschrijving).
De resultaten uit het verleden zijn geen garantie voor toekomstige prestaties. De inkomsten en het kapitaal zijn niet gegarandeerd en kunnen in de loop der tijd stijgen en dalen. De liquiditeit van de belegging is beperkt. De gegenereerde potentiële inkomsten zijn na aftrek van beheerkosten maar voor belastingen. Belastingen kunnen afhankelijk ziijn van de persoonlijke situatie van de belegger. De risico's met betrekking tot een belegging in CORUM en de aanbevolen beleggingshorizon worden uiteengezet in de documentatie waarvan de inschrijver voorafgaand aan elke investering kennis dient te nemen, om te beoordelen of de belegging afgestemd is op de financiële situatie van de belegger.
U KOOPT AANDELEN
VAN HET FONDS en wordt mede-eigenaar
van het vastgoed
DE VASTGOEDPORTEFEUILLE
CORUM belegt in alle commerciële vastgoedsectoren waaronder kantoren, winkels en hotels met als doelstelling vastgoed te selecteren dat een dividendrendement van 6% (niet-gegarandeerd) oplevert voor beleggers
AANWEZIGHEID IN DE EUROZONE
Frankrijk, Duitsland, Nederland, België, Spanje, Portugal, Ierland en Slovenië
ZIJ HEBBEN GELD GEINVESTEERD IN CORUM
KORTE INLEIDING VAN FRÉDÉRIC PUZIN, OPRICHTER
“De investeerder geeft mij zijn vertrouwen en ik heb een resultaatsverplichting.”
ACTUALITEITEN
-
08-06-17
Corum heeft in Hoofddorp het kantoor van FedEx voor 47,6 miljoen euro gekocht van AM Alpha.